Консалтинг

ООО «КомСтрин» занимается анализом и оценкой инвестиционных проектов уже несколько лет. Основной объём услуг сторонним клиентам приходится на рынок жилой и коммерческой недвижимости. Через руки наших специалистов прошло уже более двух сотен проектов, связанных со строительством и развитием объектов недвижимости в Москве, Московской области и других регионах Российской Федерации.

Как правило, инвестиционно-девелоперские проекты имеют высокую доходность, но подвержены множеству рисков: риски приобретения, риски, возникающие в подтверждении прав собственности, риски участка, финансовые, строительные и эксплуатационные риски, а также рыночные риски.

Для оценки рисков необходима целенаправленная работа специалистов, как в процессе оценки, так и в последующем сопровождении проекта. Анализ должен проводиться профессионалами, имеющими практический опыт работы.

Мы предлагаем Вам:

• услуги по проведению экспертизы инвестиционного проекта, включающие в себя анализ:
  • правоустанавливающих документов;
  • земельных отношений;
  • проектной и градостроительной документации;
  • разрешительной документации;
  • бизнес плана;
  • рисков, связанных с реализацией проекта;
• аргументированную оценку проектам, по которым банками и иными кредитными учреждениями принимается решение об открытии финансирования;
• сопровождение проектов, предоставляя клиенту ежемесячную информацию в следующем формате:
  • мониторинг хода реализации проекта;
  • анализ целевого использования получаемых от Банка средств;
  • оценка условий, цен и смет по подрядным договорам, заключаемым в целях реализации проекта;
  • ориентировочная оценка соответствия объемов фактически произведенных работ и работ, принятых по актам (формы КС-2 и КС-3);
• копии протоколов проводимых на объекте оперативных совещаний.

Один из самых известных преподавателей по девелопменту в США Джеймс Граскамп начинает свой курс следующим образом: «Для того, чтобы заняться девелопментом необходимо обладать по крайней мере одним из четырех активов – землей, знаниями, наличием потенциальных арендаторов или капиталом» А потом неизменно добавляет: «Факт владения землей – это самая худшая причина, для того, чтобы стать начинающим девелопером»

При наличии более чем одного из этих активов задача заметно облегчается. Мы предлагаем тем, кто обладает одним из этих активов, как минимум, один из недостающих активов – наше знание.

Накопленные нашими специалистами опыт и положительная деловая репутация являются гарантией объективности проводимого анализа инвестиционных проектов. Наши услуги существенно повысят Ваши шансы на успех.