Статьи

В конце мая Сандерс Митчелл, администратор техно-парка «МидАмерика», показал парк представителю российской инвестиционно-строительной компании с целью ознакомить его с инфраструктурой, развитием и историей возникновения парка.

Официальный представитель Сергей Кузнецов, заместитель генерального директора «КомСтрин», девелоперской компании под руководством Максима Сотникова. Максим Сотников также является председателем совета директоров «Дюкерхофф Россия».

Дэвид Пузан, управляющий заводом «Buzzi Unicem USA», находящегося на территории парка, организовал встречу С. Митчелла и С. Кузнецова. «Buzzi Unicem»мультинациональный поставщик цемента, сухих смесей и нерудных материалов, является четвертым по величине производителем цемента в США с девятью цементными заводами, заводом нерудных материалов и 30 терминалами, расположенными на территории среднего запада и востока страны. «Buzzi Unicem»получил основной контроль над компанией «Дюкерхофф» в январе 2004.  В результате данной сделки, эти основные европейские производители цемента объединили свои активы в США в одну американскую компанию, известную как «Buzzi Unicem USA».

Совместная деятельность этих двух компаний способствовала тому, что М. Сотников попросил Алессандро Буцци, председателя совета директоров и управляющего директора, организовать встречу С. Кузнецова и С. Митчелла. На данной встрече Сергея Кузнецова сопровождала его жена Ольга и Александр Колпаков, русский переводчик, выпускник ОклахомскогоГосударственного Университета.

Целью визита стало предоставление С. Кузнецову информации о техно-парке «МидАмерика». Данная информация могла бы быть полезной при запланированном строительстве техно-парка в Ступино (в промышленном регионе недалеко от Москвы), который будет немного меньше по размерам , чем «МидАмерика».

Сергей Кузнецов впервые узнал об американском техно-парке, прочитав информацию о нем на сайте в Интернет. Поскольку Сергей с женой Ольгой планировали отпуск в США, то появился повод лично посетить парк  в рамках исследования промышленного строительства.

По словам С. Кузнецова территория техно-парка в Ступино составит 7 000 акров. Участок имеет хорошее транспортное сообщение (рядом Каширское шоссе и железная дорога), также недалеко от территории пролегает газопровод высокого давления и высоковольтная линия электропередач. В парке также планируется строительство коттеджей для высшего руководства и квартиры для сотрудников, работающих на территории техо-парка.

«Наша растущая экономика заставляет компании открывать заводы в России с целью увеличения их доли на рынке», сказал С. Кузнецов, также отметив, что крупная компания «Фольксваген» планирует строительство завода в техно-парке.

После краткого рассказа Кузнецова о парке в Ступино, Митчелл поведал всем присутствующим о факторах, благодаря которым техно-парк стал одним из ведущих в стране:

«Успешные парки создаются на фундаменте четырех важных составляющих: земля, вода, энергия и рабочая сила. Нам повезло, что у нас были все четыре фактора успеха».

Он также подчеркнул важность стратегического видения парка. «Суть не столько в строительстве инфраструктуры для компаний, а в том, как вы преподнесете парк целевой группе промышленных компаний, которые смогли бы переехать сюда и создать хорошие рабочие места здесь, на вашей территории. Это и есть суть экономического развития».

В поездке, начавшейся в аэропорту «МидАмерика» и закончившейся ланчем в «Рассел Хант», С. Митчелл рассказал об истории строительства парка.

«Имеющуюся у нас территорию площадью 9000 акров мы пытаемся использовать в нескольких целях. Вся территория поделена на промышленные зоны, но у нас есть два четких направления развития. С западной стороны мы разместили то, что мы называем «легкой промышленностью», а с восточной стороны – «тяжелую промышленность», здесь находятся компании, которые являются основными потребителями электричества и для их стабильного функционирования необходимо быть рядом с нашими основными электростанциями».

Во время ланча С. Митчелл говорил о своем промышленном подходе в повседневном управлении парком.

«Для наилучшего обслуживания наших клиентов, промышленных компаний, находящихся у нас, мы должны принимать во внимание их перспективы. Мы пытаемся предвидеть все, что мы делаем с промышленной точки зрения. Это формирует наши цели и помогает компаниям расти в своем развитии, ведь если они успешны, то и мы тоже. Мы стремимся быть промышленно-дружелюбными, что несколько противоположно тому, как сегодня работают большинство техно-парков. Мы стараемся, избегая бюрократии,  работать так, чтобы быть союзником в успехе наших промышленных компаний».

«И мне кажется, мы все делаем правильно, поскольку сейчас к нам в двери стучится все больше перспективных компаний, чем когда-либо вообще», сказал Митчелл.

Комментируя планы С. Кузнецова относительно парка в Ступино, С. Митчелл отметил следующее: «Мне кажется, что у вас есть все необходимое для строительства успешного техно-парка».

Кузнецов уверен в том, что парк в Ступино будет построен. «У нас есть политическая поддержка для его строительства. Сложность может возникнуть в получении достаточных финансовых средств с целью строительства парка в короткие сроки. Но действительно серьезной проблемой может стать наша бюрократия и время, которое уходит на то, чтобы воплотить план в жизнь».